2024-07-17
1、光伏用地的要求：光伏发电项目应严格禁止在永久基本农田、永久基本农田储备区、生态保护红线、自然保护地、重要湿地、绿色屏障一级管控区、饮用水水源一级保护区、行洪供水河道水库的水域岸线管理范围等各类管控区域内进行选址布局。
2、坚持新能源开发和高质量发展相融合的原则 坚持风电、光伏新能源产业高质量配置、高质量建设、高质量运行，带动风光产业链高质量协同发展，健全新能源高质量发展支撑体系。建立多元化并网机制，优先支持全额自发自用和不占用电网调峰空间的市场化并网消纳项目，有序组织保障性并网消纳项目。
3、法律分析：降低2018年1月1日之后投运的光伏电站标杆上网电价，类、类、类资源区标杆上网电价分别调整为每千瓦时0.55元、0.65元、0.75元（含税）。自2019年起，纳入财政补贴年度规模管理的光伏发电项目全部按投运时间执行对应的标杆电价。
目前光伏项目用地根据性质主要分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
其中对于使用永久基本农田以外的耕地布设光伏方阵的情形，应当从严提出要求，除桩基用地外，严禁硬化地面、破坏耕作层，严禁抛荒、撂荒。
农田：光伏电站可以安装在废弃或未使用的农田上。这些土地通常比较平坦，没有阴影、没有建筑物或其他障碍物，适合建设光伏电站。 工业用地：工业用地通常比较大，并且空旷，适合建设大型光伏电站。 空旷的土地：如果没有居民聚集的地方，例如沙漠、荒地等，也可以建设光伏电站。
1、未利用地 光伏项目中的未利用地是指除农用地、建设用地以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。对于建设用地，可通过出让、租赁等方式取得项目用地。对于非建设用地，则需履行不同的用地手续。
2、沙漠或沙丘地区：沙漠地区通常阳光充足，且缺乏植被覆盖，适合进行大规模的光伏发电场建设。沉积物区域：如河岸、湖泊或海滩等区域具有广阔的开阔空间，没有具体的农业或工业用途，适合进行光伏电站建设。废弃的工业用地：废弃矿山、工厂等工业设施的场地，可以重新利用作为光伏发电站的安装点。
3、光伏项目用地根据性质主要分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
4、目前光伏项目用地根据性质主要分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
5、土地可以做光伏发电项目有：在全国土地二调图上，不是基本农田，基本林地等不可用地类。（需要分别去国土、林业部门核实）。未压覆矿产、涉军事、文物、保护区、水源地等敏感地。光伏项目占地大，要核实区域范围内所有土地均满足要求，因小部分土地不能用而进行土地调规。
6、首先，需要了解荒地的性质和用途。如果荒地属于国有土地或集体所有土地，且没有明确的用途规定，那么在符合相关法律法规的前提下，可以在荒地上建设光伏项目。但是，如果荒地属于生态保护红线范围内或者有其他特殊用途，那么就需要经过相关部门的批准和许可，才能进行建设。
光伏发电征地流程如下：确定场址地类：首先需要去国土资源部门查询场址的土地类别及是否压覆文物或矿产。确定场址面积：将GPS坐标输入地图，观察场址宏观情况，同时测算场区面积，估算光伏装机容量。
预审：到用地科办理，须提供材料。办理征地手续：用地单位凭预审意见到征地事务所办理征地手续。办理转用手续：用地单位向规划科提出转用申请并提交材料。用地单位到审批中心窗口缴纳农转用有关规费。上报上级审批。颁布征地公告。颁布征地补偿安置方案公告。补偿登记。
【法律分析】光伏发电项目前期手续办理主要流程：项目前期考察洽谈。跟踪考察光伏项目用地资源、屋面资源、并网接入条件、进场施工环境、政策环境、投资环境等；在此基础上，与项目所在地地方政府进行洽谈。签订项目投资协议与用地协议后，到县工商局核准公司名称，注册成立项目公司。
可以先拨打95598咨询，然后去就近的供电营业厅申请办理。自己在家里发电的可带身份证、户口本、房产证等材料办理，如果占用的是公共面积，需要提供其他业主、物业、居委会的同意证明。
事实上，光伏用地也一直是光伏电站投资的的主要约束条件之一。
列举如下： 农用地 光伏项目占用农用地的，原则上均不得直接出让，该项目所有用地部分均应依法履行农用地转建设用地等审批手续后，方可通过划拨、出让等方式取得项目用地。为此，项目投资方需尽量确保项目不占用农用地。
目前光伏项目用地根据性质主要分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
未利用地、荒山、黄陂、戈壁（不占基本农田、畜牧草地、耕地、林地等国家在内不可利用地的）可建设光伏项目、分布式光伏发电：只要是屋顶承重达标就可建。
土地可以做光伏发电项目有：在全国土地二调图上，不是基本农田，基本林地等不可用地类。（需要分别去国土、林业部门核实）。未压覆矿产、涉军事、文物、保护区、水源地等敏感地。光伏项目占地大，要核实区域范围内所有土地均满足要求，因小部分土地不能用而进行土地调规。
综合光伏历年用地政策来看，光伏用地经历了一系列调整、细化，其主要适用地仍为沙漠、戈壁、荒漠等未利用地，但农光互补等光伏复合类用地则经历了允许、禁止等反复。根据目前最新的《关于支持光伏发电产业发展规范用地用林用草管理有关工作的通知》（征求意见稿）来看，农光互补项目的适用范围正无限缩小。
1、陕西省发改委发布《关于新能源基地项目延期并网的通知》，标志着光伏用地政策调整的新篇章。项目并网时间延至2024年6月30日，体现了对生态平衡与可持续发展的重视。
2、在2023年的春天，陕西省发改委的《关于新能源基地项目延期并网的通知》拉开了光伏用地政策调整的新篇章。面对国家土地林草政策的变动和生态风险的考量，新能源基地项目的并网时间被延至2024年6月30日，显示了政策对于生态平衡与可持续发展的重视。
3、近日，光伏行业迎来新一轮政策梳理，多地政府针对光伏用地管理出台更为严格的规定。湖北省率先亮剑，对两年内未能并网的光伏方阵实施强制拆除和恢复土地耕作，违规者将被列入失信黑名单。
